Der Lieferweg beginnt nicht am Grundstückstor
Breite, Höhe, Gewicht und Bauart des Hauses bestimmen, welche Transportgenehmigungen, Begleitmaßnahmen und Fahrzeuge erforderlich sein können. Auf der letzten Strecke zählen Kurvenradien, Tragfähigkeit, Äste, Leitungen, parkende Fahrzeuge und mögliche Sperrungen.
Fotos sind für eine erste Einordnung hilfreich, ersetzen bei engem oder geneigtem Gelände aber keine Besichtigung. Der Lieferweg sollte mit dem geplanten Haus und dem vorgesehenen Termin abgeglichen werden.
Aufstellung ist eine eigene Baustellenphase
Kranstandfläche, Anschlagpunkte, Reichweite, Windgrenzen und vorbereitete Gründung müssen zueinander passen. Verantwortlichkeiten für Baustelleneinrichtung, Straßennutzung und Vermessung gehören vorab auf den Tisch.
Auch nach dem Absetzen bleiben Arbeiten: Anschlüsse werden verbunden, Übergänge kontrolliert, Abdichtungen fertiggestellt und technische Anlagen in Betrieb genommen. Erst eine dokumentierte Abnahme beendet die Übergabe.
Gesamtkosten brauchen eine gemeinsame Bezugsgröße
Neben dem Hauspreis können Planung, Genehmigungen, Gutachten, Erdarbeiten, Gründung, Erschließung, Transport, Kran, Versicherungen und Außenanlagen anfallen. Welche Position tatsächlich nötig ist, hängt vom Vorhaben ab; pauschale Endpreise wären irreführend.
Eine Kostenliste mit Zuständigkeit, Angebotsstand und Reserve macht Lücken sichtbar. Vergleiche Angebote erst, wenn Leistungsumfang, Steuer, Lieferort und bauseitige Arbeiten gleich eingeordnet sind.